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フラット35の優遇金利復活
第3次補正予算の成立を受けて、国土交通省は、「フラット35Sの金利優遇策」を10月21日付けで復活しました。

適用は、10月1日以降に申込み、12月1日以降に資金を受け取る物件が対象です。

締切りは、来年10月31日申込み分までですが、予算枠に達すれば早期中止となります。
一部情報によると、予算枠が160億円程度とのことですので、予算枠がなくなるのも早いと予想されます。

新たな金利優遇は「大震災の被災地は1.0%、その他地域は0.7%」となりました。

優遇期間は当初5年間が上記の通りで、その後5年間は0.3%となりますが、省エネルギー性能がより高かったり、長期優良住宅のように住宅の性能が高ければ、更に10年間0.3%優遇が継続するタイプもあります。

詳細はこちらのチラシをご覧ください。

金利優遇の効果(20年間優遇の場合)
 ・2011/11月 21年以上返済の金利 2.20%

    1年目~ 5年目 2.20%⇒1.50% -0.7%
    6年目~20年目 2.20%⇒1.90%  -0.3%
    21年目~      2.20%

  2000万円を35年返済で借りると148万円程度の利息が軽減されます。