家を建てるときに、いつ・いくら必要？

大きな買い物の場合、お金を「いつ・いくら」払えばいいのかよく分からないですよね。

ということで、家を建てるとき（注文住宅の場合）の一般的なケースをお伝えします。

3,000万円の家を建てる場合

①家を建てる業者が決まったらお金を払います。

＝契約金

契約金は、価格の10~20%くらいが妥当ですね　仮に20%として600万円

②家を建て始めたらお金を払います。

＝着手金

着手金は、価格の10%くらいです。　仮に10%として300万円

③上棟したら、お金を払います。

＝上棟金

上棟金は、価格の40％くらいです。　仮に40％として1,200万円

④完成したら、お金を払います。

＝最終金

最終金は、残りの金額ですね。最後は900万円

以上のように、最多で4回の分割いとなります。

さらに、住宅以外の部分でも支払いが発生します。

多くは、入居の前（最終金を払う時期）に払います。

　→火災保険料
　→登記費用
　→上下水道加入金（新築の場合）
　→ローンの保証料・手数料

最後に、入居後に不動産取得税がガバッとやってくる可能性があります。

☆ここで重要なのが、払う時期にお金を用意しなければいけないわけですよね。

家が完成したら一括で払う形ではないので、お金の算段が大変重要になります。