メンテナンスって？ [2008/03/14 11:06]

住宅メーカーはだいたい１０年保証などが当たり前のようについていますが、大工さんの建てる家に保証は付いているんですか？
定期的なメンテナンスに来てもらえるんでしょうか？

大工の答え

有限会社　楽 伊藤晃好 [2008/03/21 23:35]

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高品質住宅保障システム（ジャパンホームシールド社）の登録店
なので、弊社で建設する建物にも10年保障がついています。
第三者の診断･解析を行うので安心して出来る住宅になります。
完成後1ヶ月点検、1年点検などの行っていますが、
何か気になることがありましたら、随時訪問しています。

株式会社 つぼい工務店 坪井秀充 [2008/03/29 11:07]

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通常、始めに建設予定地の地盤調査を行い地盤保証、建設途中に工程に合わせ4回の建物検査を行い10年間の瑕疵保証が付いてきます。当社でも第三者の検査機関を利用した保証は全棟に実施しています。
また平成21年10月からは保証金の供託、保険への加入が義務化されますので（住宅瑕疵担保履行法）、すべての新築住宅が保証付と考えていいと思います。
ちなみに、10年後必要な検査・手直しを実施すれば保証の更新も可能です。

有限会社森本建築 森本知宏 [2009/02/11 15:44]

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初めまして。
森本建築の小雪と申します。
よろしくお願い致します。

いわゆる10年保証ですが、
当社では以前から契約書に
10年間の瑕疵担保責任を記載させていただいております。
しかしながら、当社で新築した全ての家については、
10年と言わず、一生責任を持つことをお約束しています。
そのために、定期的及び不定期（ご要望に応じて）の
メンテナンスを実践しております。

一方、世間を見ますと、契約書に記載があっても、
施工会社が倒産した場合は、その効力が失われる為に、
これまで多くの方が大変な思いをされてきたという現実があります。

そのため、平成21年10月1日以降に新築住宅を引き渡す場合に、
「住宅瑕疵担保履行法」が施工されることが決まっています。

しかしながら、家というものは10年を超えた辺りから、
最初の施工の良し悪しがハッキリと出てくるものです。

ですから、契約書や法律に頼らず、
本当に確かな施工とと誠実な対応ができる工務店を見つけることが
何より大切だと思います。

新川建築舎 新川典明 [2008/05/11 16:16]

大手のようなかしこまった保証とゆうものは正直、個人の大工さんですとないところもあるのが実情です。ですが、個人の工務店にも強みはあります。
個人の工務店は１０年でおつきあいが終わるわけではありません。工務店側も何年たっても気持ちよく顔が出せる施工をしていると思いますよ。