坪単価表示 [2009/07/03 23:39]

”坪単価26万”
広告などで目にします。

40坪で1040万、安っ！

最終的に＋20万/坪ぐらいになるのが一般的のようですが

なんか納得いきません。

建物価格ならそりゃあウソではないけど。

業界で表記の統一ルールをつくって欲しいです。

大工の答え

株式会社安達建設 安達浩之 [2009/08/19 12:04]

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住宅の新築にかかった金額（ハウスメーカーや工務店と契約した金額、つまり実際にかかった金額）を建てた家の床面積で割って算出した坪単価を表にまとめたものを以前見たことがあります。
都道府県別になっていて軸組工法や２Ｘ４工法、プレハブ、ＲＣ住宅など、全ての工法が含まれています。

ちなみにその資料では静岡県は60.6万円/坪でした。

低価格やローコスト住宅！と宣伝されていますが実状はこんな感じらしいです。
平均価格はやはりこのくらいになるんでしょうか。

参考になったでしょうか？

ちなみに最高額は東京都の73.5万円/坪
最少額は宮崎県の47.6万円/坪でした。

人口密度が高く床面積が小さいことと人件費が価格のばらつきの差だと思います。