木造の家に住んでます [2009/10/09 06:42]

４０年くらいの木造の家ですが、床板が所々ぶかぶかして来ました。床板を張り替えようと思っておりますが、床下の縁の下はすぐ土になっているので、直しても湿気でまたすぐ傷みそうです。
縁の下の土に何かを敷かない限り湿気は取れないのではと思っております。いっその事、床板を
張り替える時に下にセメントを敷いたらと思いますが、如何でしょうか？良いお知恵お借りしたいのです。プロに任せる程資金に余裕がありません。どうぞ、宜しくお願いします。

大工の答え

大場建築 大場照久 [2009/10/09 07:47]

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床下の土についてですが、家の外まわりよりも高ければよいでしょう。この状態であとは床下の換気がおこなえていれば問題ありません。床下の土が外回りよりも低い場合は雨が降った際に床下に水分が浸入しやすくなるため湿気がこもります。
又、床下と土の空間が狭い（低い）場合も湿気がこもりやすくなります。

セメントを敷いても湿気は上がってきます。ビニールシートを敷くなどの対策がありますが、それよりも床下換気扇のほうが簡単に取り付けられますし効果的だと思います。

ご質問の内容から判断すると湿気が一番の原因ではなくおそらく床板自体の劣化だと考えられます。もし湿気が一番の原因であれば床板だけでなく床下全体が白ありの被害にあっていることが多いからです。このような場合は床全体が揺れるような状況になります。

床下の状況判断は専門家でないと難しいため信頼できるプロに任せることをおすすめします。

有限会社森本建築 森本知宏 [2009/10/09 11:43]

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森本建築の小雪と申します。よろしくお願い致します。

床がぶかぶかしてくる原因は様々です。
床材だけが傷んでいる場合には、工事も比較的簡単に済みますが
（とは言え、きれいに仕上げるには、それなりの技術が必要です）、
床下地（根太、大引）や土台まで傷んでいる場合には、
簡単にという訳にはいきません。

傷んだ部分を適切に撤去した上で、適切な施工をしていかなくては、
他の部分を傷めることにもなりかねません。

地面からの湿気の問題も、ただｺﾝｸﾘｰﾄを打てばいいという問題ではなく、
現状の基礎や束、土台（水平レベル）のことも考えて行わなくては、
施工前よりも状態が悪化する可能性もあります。
それこそ「百害あって一利なし」ということに成りかねません。

ご予算がない、とのことですが、
一番安上がりの方法は、ご自身による施工ではなく、
信頼できる工務店＝大工に依頼することだと思います。

工事を依頼するかどうかは別として、
一度ご相談と見積り依頼をされることをお勧めいたします。

株式会社安達建設 安達浩之 [2010/06/03 09:54]

結論から申し上げると専門家に依頼するのが一番安上がりだと思います。

質問の内容から判断すると必要な工事は以下の通り
1床板の張り替え
2防湿コンクリートの打設
3床下の通風経路の確保

やはりプロのレベルでなければ施工は困難だと思います。
被害が広がってしまう前にご相談されることをお勧めします。