皆さん、ご存知でしょうか？
土地に掘り出し物なんで存在しない現実

掘り出し物に出会うということ、すなわちそれは良い物件を手にするということです。
では、良い物件とはどんな物件でしょうか？

ズバリ「立地が良い」「価格が安い」の2点ではないでしょうか？

量産品のものであれば、良い物はたくさん作って市場に流通することはあるでしょう。しかし、土地は量産品ではありません。今あるものを何らかの形でだれかが事情により手放す時にしか市場には出回らないのです。

さらにそんな土地が仮に有ったとしても、売主から依頼される不動産屋の立場としては売主の利益を最優先します。ですから、良い土地であればそれこそ適正価格（それなりの金額）で取引されるわけです。訳有りの土地なら別ですが…

ただ、稀に掘り出し物と呼ばれるような物件も出てきます。
しかし、その場合ほとんどが友人や親族間で売買されたりしてしまいます。

不動産屋さんも掘り出し物や良い物件は当然わかります。
100点の土地は黙っていても売れますし、なかなか市場に出回ることは無いと思っていただいていいかと思います。

ですから『不動産屋さんにお願いしているからうちは安心』なんておもったら大間違いです。通常はそうした良い情報は人づてですべて決まってしまい、世間の目にさらされることすらありえないのです。

では、どうすればいいのか？
答えは簡単です。土地にこだわらないこと。
なぜならあなたは土地に住むわけじゃないのですから。

「あなたは土地に住むのですか？」それとも「家に住むのですか？」

当たり前ですが、皆さんは家に住むんですよね。
だとしたらこだわるべきところはどこか？

考えていただければ明白です。
家は非常のお金のかかる買い物です。
一生の買い物ですから妥協したくないというのも本音でしょう。

ですが、ほとんどの方が家を買うためには予算があるはずです。
土地探しに時間がかかり、無駄なお金を使う。そして完全に満足とはいかないものの途中で妥協して土地を買う。

しかも…予算オーバーなんてことになれば家にかけられるお金はどんどん減ってしまい、あなたの建てる夢の家は、一転して色々なものを妥協した住まいになってしまうのです。
では、どうすればいいのか？
答えは簡単。あなたは家に住むのですから、家に最大限お金をかけられる土地の買い方をすべきなのです。