ごあいさつ

はじめまして。
私は、独立系のファイナンシャルプランナーの山中崇寛です。
独立系とは、どこの金融機関にも属さず、お客さま本位のアドバイスをすることを意味しております。住宅購入をご検討される方は、銀行や住宅メーカーのファイナンシャルプランナー、いわゆるどこかの企業に属するファイナンシャルプランナーと、住宅購入のための資金計画を相談された方もいるかもしれません。

そして、納得のいかないアドバイスをされた方もいれば、「なるほど！」と納得のいくアドバイスをされた方もいると思います。特に納得してしまったあなた！注意が必要です。
本当に、そのアドバイスは、あなたのためになっているのかどうか？もう一度よ～く考えてみてください。

企業に属するファイナンシャルプランナーは、その企業の商品（住宅だったり、ローンだったり、保険商品だったり）を売りたい（売る）ためのアドバイスをしているということを忘れないでください。そして、自社商品にかたよった情報提供をしている可能性が非常に高いことを念頭においてください。

遅くなりましたが、ここで自己紹介を。
私は、これまでに400件以上の保険見直し相談、100件以上の住宅購入やローン借換相談、50件以上の資産運用相談、延べ500世帯を超えるお客さまのお金に関する相談を受けてきました（2004～2008年の4年間）。

保険見直しでは、平均400～500万円程度の生涯保険料の削減、ローン借換では平均200万円の金利削減、資産運用では平均利回り7％超の実現（10年で2倍以上に増える）、というアドバイスをしてきました。どのお客さまも、喜んでいただきました。

住宅購入というのは、一生に一度。しかも、一度失敗したら一生後悔しないといけません。うちは、住宅ローンがあるから旅行にいけない・・・って、なるかもしれません。住宅購入は、一度に２つの大きな買い物をします。
１つは、もちろん住宅。
そして、２つめは「住宅ローン」。
2500万円を借り入れ、金利3％で35年返済した場合、1000万円以上の金利を払うことになります。

ですから、住宅ローンを申し込む際には、ローン選定だけなく、そもそもいくらまで借りれるのか？自己資金とローンのバランスはどうすればいいのか？など、慎重に考えなければいけません。

このサイトでは、私が独立系のファイナンシャルプランナーとして、住宅ローンに関る様々な点をアドバイスします。
もし、聞いてみたい事や質問等が有りましたらどんどんご相談下さい！