2017/01/25
ICOI不動産の松下です。
寒いが続き、全国各地では大雪のニュースが報じられていますね！体調管理には十分注意して風邪などひかないようにしないといけないですね(^_-)-☆
不動産に関する豆知識②として今回は不動産を購入する際にかかる諸経費の一つ『仲介手数料』についてです。
仲介手数料って何？って思う方もいると思いますが、簡単に言う不動産会社に払う報酬になります。※細かい話は長くなりますので今回は省きます。
仲介手数料計算の基本式は次の通りです。
①代金額が200万円以下の場合➡代金額×5％+消費税
②代金額が200万円超400万円以下の場合➡代金額×4％+2万円+消費税
③代金額が400万円超の場合➡代金額×3％+6万円+消費税
一般的に3％+6万円とよく耳しますが、これは400万円以上の物件が多く為です。400万円以下の物件は変わってきます。
ちなみに賃貸（居住用の建物）の場合は、借賃の1ヵ月分+消費税になります。
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