ICOI不動産の松下です。

不動産関する豆知識⑦として『既存住宅瑕疵保険』についてです。

新築の場合は１０年間の保険が付きますが、中古住宅では売主が個人であることが多く引渡し後の保証をつけることができませんでした。

そこで国は、中古住宅にも、一定の条件をクリアすれば売買（引渡し）後最長５年間、最大１０００万円の保険付ける制度を創りました。

☆売主様メリット☆

●検査済、長期保証付という高付加価値の中古住宅として売却できる。

●万が一、引渡し後に瑕疵が発見されても責任を負う必要がなくなります。

☆買主様メリット☆

●長期保証により『安心』です。

●建築士による検査が行われるため、第三者的な視点による建物への安心が得られます。

中古住宅の売却・購入をご検討の方は一度ご相談下さい。

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