三菱東京UFJ銀行など大手4社は29日、住宅ローン金利（固定型）を全期間で引き下げると発表した。ローン金利の指標となる長期金利の低下に対応したもので、引き下げは2ヶ月連続。9月1日の新規融資分から適用する。

最近の住宅関連ニュースを読み返すと"値上げ"の話ばかりをかいているような気がします。

日経新聞に取り上げられる一般的な値上げの話しだけでなく、業者間でも値上げの話が飛び回っています。今日も3社からファックスが。。。

～努力の甲斐なく値上げする他に道がなく、、、心苦しいのですが・・・～

こんな感じの文章です。

 

燃料の高騰と資源不足による値上げが続いています。一生に一度の大切な事なので焦る事はないのですが、世界的な状況も踏まえて住まい作りをスタートする必要もあるのかもしれませんね。

消費税問題も控えています。悔いのない住まい作りをする為には、多くの情報を収集して信頼できる建築屋さんを探す事ではないでしょうか。

東京ガスは11日、木くずを使ったバイオマス（生物資源）発電事業に参入すると発表した。2010年には稼動する予定で、廃材などの木くずを燃料に、約2300世帯の年間使用量に相当する電気を作る!!

（H20.8.12　日経新聞より）

バイオマスは燃やしても二酸化炭素が発生したとみなされないらしく、温暖化対策としても注目されている。ということは、今後取り壊される住宅の廃材なんかも燃料として使えるという事でしょうか？

木くずなら何でもいいなら、大工さんが通常使っている無垢材ならできると思いますが、大手ハウスメーカーの使っている集成材や防腐注入された材料はどうなんでしょうね？

 

知っている人がいたら教えて下さい!!

木造住宅の柱や梁に使う構造用集成材メーカーが値上げに動き出した。原材料の高騰と競合する輸入品の入荷が半減した事で、国内卸値にも先高観がでてきた。

メーカーは設備稼働率を7割以下に下げる生産調整を1年以上継続。住宅着工減による需給の緩和感は薄れており、値上げの現実を目指す。

 

最近のニュースは燃料の高騰から値上げの話が中心になっているようですね。来年～再来年には新築を!!とかお考えの方は今から大工さんに相談していってもいいかもしれませんね。

 

頭金を貯めてから？

材料が上がる!?　金利が上がる!?　いろいろな条件が重なると、必ずしも頭金をためてから。。。も、お得な事ばかりではなさそうです。

住まいの事は大工さんへ、住宅資金の事は浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所まで!!

今期業績を下方修正　"原料ガス高騰響く"　～日経新聞　H20.8.8より～

静岡ガスは今期の業績を下方修正した。これによりオイルショック以来34年ぶりに全利益指標が赤字になりそう。（最終赤字は40億2000万円）

原因は原料upが販売に転嫁できないスピードになっている為です。気になる家庭用は、少なくとも来年初めまで値上げが続きそう。

 

太陽光電力　インフラ強化　～日経新聞　H20.8.8より～

蓄電池や送電設備　安定供給めざす

地球温暖化の総合対策「福田ビジョン」では、太陽光発電の設置率を2020年に10倍　2030年に40倍の普及を目指している。こうなると新築個人住宅の約8割が採用する状態になる。価格も3～5年後に半額程度まで引き下げる目標もある。

このため、余剰電力をためる家庭用蓄電池と、電力会社の送電線の強化が必要になる。これらの開発には莫大な費用がかかる為、誰が？どれだけ？どのように？検討されているが、結局のところ私たち一般消費者からの負担も避けられない様子。

日本板硝子　～日経新聞　H20.8.2～

 

日本板硝子は1日、建物の窓や鏡などに使う建築用板ガラスを9月1日出荷分から10-20％値上げする事を発表した。

生産工程で使う重油など原料価格の上昇分を転嫁する。値上げは1月に10-20％引き上げたのに続いて今年2回目になる。最大手の旭硝子も値上げを検討中だ。