2013年1月1日発表の厚生労働省「平成24年度（2012）人口動態統計の年間推計」
によれば、2012年の出生数、死亡者数、自然増減、婚姻数の推計値は以下の通りです。

出生数　 1,033,000（前年より18,000減）
死亡者数　1,245,000（前年より 8,000減）
自然増減 212,000減
婚姻数　 669,000（前年より7,000増）

以下詳細はこちら


出生数が少なくなっていますね。。。

去年産まれた子達が３年後に幼稚園に入って
６年後に小学校、、、２０年後に成人して
３０〜３５年後に家作りのピーク？？


意外と毎年の出生数が将来の消費に直結しているという事実。。。
私は今年３９歳で２０年後は５９歳

５９歳の時に成人する人たちが去年産まれた赤ちゃん達なんだな〜


59歳！まだまだ一生懸命働いて元気に楽しく生活したい
年齢だと考えると、もっともっと頑張っていかなきゃね♪


と最近のニュースを見て感じた次第です。今年も頑張ります！

大工村.comの応援をよろしくお願いいたします♪

6月26日に 消費税 増税法案が衆議院で可決されたことで、
いよいよ増税が現実になりつつあります。
この法案通りになるとすると、消費税が2014年4月から8％、
2015年10月からは10％に増税されます。
これにより、高額商品は駆け込み需要が予想されるわけですが、
その中でも最大の高額商品と考えられるのが住宅です。
　　　　　　　以下詳細はこちらのサイトでご一読ください！



上記サイトをよく読んでから、下のサイトへも行ってみてくださいね♬

新税率適用のタイミング

新税率施行日以降に、引渡しを受ける住宅は新たな税率が適用されます。

ただし、注文住宅など請負契約を行う住宅については、新消費税率施行の
半年前までに請負契約を締結した場合には、旧税率が適用される経過措置がとられます。


＜税率５％が適用される注文住宅＞
平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅、
もしくは平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅。

＜税率８％が適用される注文住宅＞
平成25年10月１日から平成27年3月31日の間に請負契約を締結した住宅、
もしくは平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅となります。
以下詳細はこちらのサイトへ


そうなんですね！焦って本意でないお住まいを建てる事がないように
少しでもお考えの方は今からでも少しずつ動きはじめてもいいかも！？

という記事を見つけました♬

TOTOは、株式会社オリエントコーポレーションと提携し、
「リフォーム瑕疵保険」（※1）の事業者登録をしている
リモデルクラブ店（※2）向の「瑕疵保険付TOTOリモデルローン」
を10月1日（月）より受付開始します。

以下詳細はこちら
リフォーム瑕疵保証の詳細はこちらからご覧ください。

いよいよこのような制度も整備されてきましたね。

皆さんはいかがお考えでしょうか？


このような制度が出来て、活用されている背景には必ず
リフォーム後のクレームが多数寄せられた結果だと思われます。

安心してリフォームを行って、永く楽しく暮らしてほしいですね♪


さて、ここで皆様の本音を聞かせていただければいいな〜♪

質問
リフォーム工事をするのであればリフォーム瑕疵保証に
加入しておきたいですか？

答え
１　絶対に加入したい
２　信用している施工業者に頼むから不要
３　契約した施工業者を信用しているが加入したい
４　特に必要を感じない
５　リフォーム瑕疵保証の事をもっと知ってから検討する

と言った答えがあった場合何番を選択するのでしょうか？

Facebookをご利用の方は是非ともこちらへ移動してアンケートに
お答え下さい！

ご協力お願いいたします。

しばらく前の新聞にこんなタイトルが書いてありました！

各店舗に２人も常駐して土地や建物の契約に備えるそうです。
やっぱりやる事が違うな〜！　さすがビック企業！！

これでまた業界に新しい風（突風！？）が吹き込む事になりました。
やはりこれからの大工　工務店さんのライバルは異業種ですね。
しかし、異業種といえども一度足を踏み入れた企業は全て同じ土俵の
ライバルです。

せっかく新しい風が入ってきたんだから逆手に取って頑張るぐらいの
気持ちがないと住宅業界が盛り上がらないですよね。



大工村.comとしては大工　工務店さん応援サイトだから
大工さん達のいろいろ良い所を伝えていきたいと思っています！！
※もちろん私の自宅は大工さんに建ててもらったので、その経験も
　ふまえて書いていきたいと思います。


大工村.comの会員さんがこれまで手がけてきたお住まいの写真がいっぱい
掲載されたページはこちらからいく事が出来ますよ♪

こんな記事を見ました。

こんな人が多くいるから真っ当にやっている人が迷惑するんですよね。


やっぱり信用のおける業者さんにお願いするに限ります。

申請受付期間
平成24年7月2日（月）～平成25年3月29日（金）
もしくは受付件数が補助件数に達した日まで。

受付時間：月曜日～金曜日の午前9時から午後5時（祝祭日を除く）


このように決まったようですよ！浜松市のホームページより

※写真は去年のものです

浜松市では、浜松市内で生産・加工された木材（以下「地域材」という。）を
一定量使用した木造住宅を建築される方に対し、その地域材を使用する費用の
一部を助成しています。助成額は、1平方メートル当たり3,000円、上限が 30万円です。
また、FSC（TM）森林認証材を使用した場合は、追加助成 (10万円 )があります。

以下詳細は浜松市のHPまでお願いいたします。


来期も地元材の活用は続きますね！

天竜の山を見てみると、戦後の植林の木がたくさん伐採時期を迎えています。
木は適正なサイクルで活用しないと駄目なんです。人間でも定年があるように
木もある年齢になったら二酸化炭素の吸収が減ってしまうんですよ。

だから、常に木を植えて→手入れをして→活用して→また植える。。。。。

ずっとこのサイクルを守っていかないと駄目なんです。


山の事だから町に住んでいる人関係ない？？？？

答えは　No!

この前の台風でも分かったように、手の入れられてない山は水に弱いのです。
鉄砲水や土砂崩れだっておきます。その対策の為に、私たち県民みんなで
森の整備の為に税金を払っているのはご存知ですか？森林（もり）づくり県民税

ただ、それでも全然足りないぐらい山は苦しんでします。


だったら山の恵みを活用しつつ、家作りができたらみんなハッピーですよね♪



ここでは語り尽くせない事がたくさんあるし、メリットとデメリットもいろいろと
交錯しているのも現実ですので、これから家作りをする方は是非とも元請けの方と
話をしていただけるといいですね。

数日前のニュースですが、消費税アップで駆け込み需要を迫られる危険が少し減りました！

住宅の取得税軽減検討 消費増税時に政府、民主 ローン減税延長も

　政府、民主党が消費税増税に伴う住宅取得時の負担緩和策として、購入時の不動産取得税や、登記にかかる登録免許税を軽減する方向で検討に入ったことが8日、分かった。2014年4月に消費税率を8％に引き上げた時点から実施する。現行の住宅ローン減税も延長を検討。不動産売買契約書などに添付が必要な印紙税も軽減する。 　民主党内には住宅だけを対象に消費税の税率を低くする「軽減税率」の適用を求める声もあったが、食料品などでも導入しないことにした経緯を踏まえ見送る。 　不動産取得税は一般的な新築住宅や土地の場合、課税標準額の3％が原則。住宅や土地の所有権の登記時に課税する登録免許税とともに、非課税枠の拡充や税率を低くする特例措置を検討する。印紙税についても、現在は1千万円超・5千万円以下の不動産売買契約で1万5千円の負担を軽減する方向だ。 　住宅ローン減税は借入残高に応じて所得税や住民税が軽減される制度だが、13年末の入居分で期限が切れる予定。現行では一般住宅でローン残高の1％が10年間税額控除されるが、条件の見直しと併せて延長を検討する。 　住宅取得の負担軽減をめぐっては、政府、与党が1月に決定した社会保障と税の一体改革大綱素案にも「総合的に検討する」と盛り込まれたが、具体的には明記されていない。 安住淳財務相は「一生にわたって国民の一人一人に最も大きな買い物だ」と減免措置を講じる考えを示している。

静岡　2012年02月09日朝刊


一度で買うにしては金額が大きすぎるので細心の注意で話を進めてほしいですね。


しかし！どちらにしても業界全体では消費税アップ前にドタバタしそうな雰囲気です。
そのドタバタに巻き込まれない為にも今から準備が必要ですよ♬

後悔のない家作りを応援しています。『大工村.comより』

静岡新聞の記事にこんな事が書いてありました。

私たちの業界に置き換えて考えると、家作りをする年齢を
35歳と設定した場合、2047年にはこの新成人の方たちが
メインのお客様になるんですよね！

ピークの半減！？聞き捨てなら無い！！



ただ、ちょっと先すぎてイメージが沸かないので自分（37歳）に
置き換えて考えて見たいと思います。

1974年生まれの私は2005年に35歳になったんだから、その時の着工数と
私が生まれた年の新成人の数（178万人）とを比較すると分かりやすいかも！？
※過去の新成人のグラフはこちらを参考にしました




178万人の新成人が35歳になった時の着工数が
123～4万戸の様なので3割程度の着工数は落ちる！？
そうすると86万戸。。。2010年よりは多い！？

なんて言ってられませんよね。現在でも使われていない
空き家もかなりあるので活用や親との同居なんかも多くなり
いろいろな事を考えると新築需要はそこまで必要ない時代に
なってますよね。きっと。。。

でも、大工さんにはリフォームがある！！

長年住み慣れたお家はやっぱり数字では表せないところで
ゆがんでいるものです。

そこは経験がある大工さんだからこそ手が付けられる領域です♪


大工村.comはこれからもそんな職人さんの家作りを応援します！


着工数の資料以下のところを参考にさせてもらいました
時事ドットコム