フラット３５　２０１５年４月の実行金利情報です！！

先月より若干上昇しました。

(　)内が３月実行金利比です。

○ハウス・デポ【フラット35】4月実行金利

　　≪融資率9割以下≫

・15～20年：1.31%（+0.11％）

・21～35年：1.54%（+0.07％）

　 ≪融資率9割超≫

・15～20年：1.44%（+0.11％）

・21～35年：1.67%（+0.07％）

※あくまでもこの金利は「資金実行時」の月の金利となります。

菊川市嶺田の物件情報です！！

静かな住環境！　広々とした敷地！！　建築条件なし！！！

価格：６００万円　

面積：３４１．７０㎡（１０３．３６坪）

備考：農地法（農転許可済）

お問い合わせ先：０５３９－６２－５６５６　㈱カワイＩＣＯＩ不動産まで　

今回は、道路規定についてです。

道路は日常生活のうえでなくてはらないものですが、それだけでなく、火事や地震などの災害時に安全に避難したり消火活動や救助活動を進めるうえで必要不可欠なものです。

そこで、建築基準法は道路に関して、いくつかのルールを定めています。

『建築基準法上の道路』

●原則として、道の幅(幅員)が４ｍ以上でなければならない

昔からの古い道の中には幅員が４ｍ未満のものもあります。例外として建築基準法３章の規定が適用されたときにすでに建築物が立ち並んでいた幅員４ｍ未満の道路で、特定行政庁の指定したものを、建築基準法上の道路とみなします。

この道路を『２項道路』といいます。

２項道路は道路中心線から両側にそれぞれ２ｍ後退した線をその道路の境界とみなすことになっています。

道路の境界線を後退させることを『セットバック』と呼びます。

道路の境界線とみなされる線より道路側の部分には建物を建築することはできません。また、その部分の面積を敷地面積に算入することもできません。

次回につづく・・・

　 ひな祭り餅つき大会.pdf

今年最初のＩＣＯＩ不動産イベント『ひな祭り餅つき大会』を開催します♪♪

今回もセブンイレブン下野部店さんにご協力いただき、ひなまつりケーキの試食会も行います。

家族みんさんで、美味しいつきたてのお餅とケーキ食べながら楽しいひと時をお過ごし下さい(^^♪

日　時：平成２７年３月１日　９：５０～　雨天決行

会　場：㈱カワイ磐信前倉庫　(住所：磐田市下野部285)　※磐田信用金庫豊岡支店さん向かい

駐車場：磐田信用金庫豊岡支店さん駐車場をご利用下さい。

参加費：無料

持ち物：Ｍｙ食器(箸・皿)にご協力下さい。

ＮＰＯ大工村からのお知らせ

ＮＰＯ大工村では、不要となったお子様のおもちゃを回収しています。

おもちゃを持ってきていただいた方には、ＮＰＯ大工村イベントで使える大工ポイント贈呈しております。

※随時、㈱カワイ事務所でも回収をしています。

ご協力お願い致します。

「省エネ住宅ポイント制度」は、かつての住宅エコポイントと同様に、国が定めた省エネ基準を満たしたエコ住宅を新築（購入を含む）した場合やエコリフォームをした場合に、ポイント（１ポイント＝１円に相当）が受け取れる制度です。新築、購入の場合で30万ポイント、リフォームの場合（工事内容に応じたポイント加算方式）で最大30万ポイント（併せて耐震改修を行う場合は最大45万ポイント）が受け取れます。

詳細は国土交通省のページこちらをご覧下さい。