明けましておめでとうございます！

ICOI不動産の松下です(^^♪

新年の挨拶が少し遅いですけど...。すみません(-ω-)/

今年（2017年）からは、不動産に関する豆知識的なものをブログで発信していくことにしました！！

早速一回目は、【農地法許可の種類について】です。昨年３回開催した、士業専士無料相談会でも農地に関する相談が多くありました！

農地法許可の代表的なものは、【農地法３条許可】【農地法４条許可】【農地法５条許可】です！

農地法３条許可➡農業を営む人が農地を買い取り、そのまま耕作を引き継ぐ場合ような場合必要になる許可。

農地法４条許可➡自己の所有する田んぼを造成して住宅を建てる場合のように、農地をを農地以外のものに転用する場合に必要になる許可。

農地法５条許可➡農地を買い取り住宅を建てる場合ように、農地をを農地以外のものに転用する場合に必要になる許可。

３条許可と５条許可の違いは、農地のまま使用か農地以外のものに転用するかの違いです。

４条許可と５条許可の違いは、自己の所有か他人の所有かの違いです。

一般的に農地を購入して、住宅などを建てるときに言う『農転』は、農地法５条許可になります。

農地転用許可制度についてはこちらをご覧下さい。

不動産に関するご質問・ご相談はICOI不動産までお気軽にご連絡下さい。

お問合せ先　TEL：０５３９－６２－９２００　FAX：０５３９－６２－９１１６　

                     mail：tmatsusita0209@kk-kawai

【フラット35】3月実行最低金利情報です！！

先月より大幅に下がりました！！

　　≪融資率9割以下≫

・15～20年：1.02%（▲0.19％）

・21～35年：1.25%（▲0.23％）

　 ≪融資率9割超≫

・15～20年：1.46%（▲0.19％）

・21～35年：1.69%（▲0.23％）

フラット35S　ご利用の場合は金利Aプランは当初10年間、金利Bプランは当初5年間、上記より0.3%優遇となります。

（平成28年1月29日までの本申込みを済ませている場合、0.6%優遇）

あくまでもこの金利は「資金実行時」の月の金利となります。

【フラット35】2月最低実行金利情報です。

≪融資率9割以下≫

・15～20年：1.21%（▲0.06％）

・21～35年：1.48%（▲0.06％）

　 ≪融資率9割超≫

・15～20年：1.65%（+0.25％）

・21～35年：1.92%（+0.25％）

フラット35S　ご利用の場合は金利Aプランは当初10年間、金利Bプランは当初5年間、上記より0.3%優遇となります。

あくまでもこの金利は「資金実行時」の月の金利となります。

新年あけましておめでとうございます。

今年も、多くのお客様が幸せな家づくりがスタートしていただけるよう、頑張ってサポートしてまいりますのでよろしくお願い致します。

【フラット35】1月最低実行金利情報です。

先月より下がりました。

（　）内が12月実行金利比です。

　　≪融資率9割以下≫

・15～20年：1.27%（▲0.01％）

・21～35年：1.54%（▲0.01％）

　 ≪融資率9割超≫

・15～20年：1.40%（▲0.01％）

・21～35年：1.67%（▲0.01％）

あくまでもこの金利は「資金実行時」の月の金利となります。

フラット35S　ご利用の場合は金利Aプランは当初10年間、金利Bプランは当初5年間、

上記より0.6%優遇となります。

ご注意！この優遇措置は平成28年1月29日までの本申込みにて終了となります。

適用を見込んでいるお施主様におかれましては、お急ぎ本申し込みをお済ませ下さい。

（平成28年1月29日以降の本申込みの場合は0.3%優遇となります。詳細は、こちら資料ﾌﾗｯﾄS制度拡充終了のお知らせ.pdfをご参照下さい。）

【フラット35】11月実行最低金利情報です！！
　

先月よりも金利が下がりました。

　　≪融資率9割以下≫

・15～20年：1.28%（▲0.04％）

・21～35年：1.55%（▲0.04％）

　 ≪融資率9割超≫

・15～20年：1.41%（▲0.04％）

・21～35年：1.68%（▲0.04％）

フラット35S　ご利用の場合は

金利Aプランは当初10年間、

金利Bプランは当初5年間、

上記より0.6%優遇となります。

（平成28年1月29日までのお申し込み。もしくは予算終了次第終了となります。） 

あくまでもこの金利は「資金実行時」の月の金利となります