先日、今年度の第２次補正予算が閣議決定され、その中に盛り込まれた「住宅版エコポイント」制度。

補正予算は国会を通過していませんが、この制度は始まりました。

国土交通省のホームページによると、

◆住宅版エコポイントのポイント発行対象については、
　「今年、１２月８日以降に建築着工した住宅で、補正予算の成立日以降に工事が完了し、引き渡されたもの」を対象とするとされています。

　１２／８は閣議決定された日。
　新築物件で、エコ住宅であれば、着工日が１２／８以降ならば該当するわけです。
　リフォーム物件は、補正予算の成立日以降に、工事が完了し、引き渡された住宅です。

では、補正予算はいつ国会を通過するのかと言うと・・・

通常国会の開会は、年明けの１月下旬の予定です。
衆参議院で審議されて成立となると、２月の中旬くらいに成立（？）

いつまでこの制度が適用されるのかと言えば、
今年度の補正予算ですので、「Ｈ２２年末　か Ｈ２３年３月末まで」に引き渡されたものでしょう。

◆ポイントの対象住宅

　（１） リフォーム
　　　・ 窓の断熱改修（内窓設置（二重サッシ化）、ガラス交換（複層ガラス化））
　　　・ 外壁、天井又は床の断熱材の施工
　　　　※ 一緒にバリアフリーリフォームを行う場合、ポイントを加算

　（２） 新築住宅
　　　・ 省エネ法のトップランナー基準（省エネ基準＋α（高効率給湯器等））相当
　　　・ 木造住宅（省エネ基準を満たすものに限る）

◆ポイントの発行方法や還元方法等制度の詳細は、まだ決まっていません。今後発表されます。

フラット３５の１％金利優遇と合わせ、エコ住宅は特典が一杯です。