東京ガスは11日、木くずを使ったバイオマス（生物資源）発電事業に参入すると発表した。2010年には稼動する予定で、廃材などの木くずを燃料に、約2300世帯の年間使用量に相当する電気を作る!!

（H20.8.12　日経新聞より）

バイオマスは燃やしても二酸化炭素が発生したとみなされないらしく、温暖化対策としても注目されている。ということは、今後取り壊される住宅の廃材なんかも燃料として使えるという事でしょうか？

木くずなら何でもいいなら、大工さんが通常使っている無垢材ならできると思いますが、大手ハウスメーカーの使っている集成材や防腐注入された材料はどうなんでしょうね？

知っている人がいたら教えて下さい!!

みなさん　住宅瑕疵担保履行法を知ってますか？

詳しくは H200811-1.pdf（PDFファイル）

対象となる瑕疵担保責任の範囲は、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する10年間です。※添付資料の中央上部参照

この法律で、手抜き工事を追放！？　とはいえ、地元で根付いて頑張っている遠州の大工さんは10年で不安がある住宅は建ててないですよ。それに、人間のやる事だから100％がないにしても、何かあった時には必ず親切に対応してくれます。

言い換えれば、少しの心無い業者が起こしている欠陥住宅問題をガイドラインを引くことで追放していこうという事です。大工さんにとっては今まで安心を言葉で言い表しにくかったのですが、これからは大手住宅会社と同じ基準をクリアーし、それ以上の安心をお届けしていることを胸を張って説明できるのです。

今までだってそうだったけど、大手は同じものを大量に作るからこそマニュアルやプレゼン資料ができる。立派なその資料がお施主様の安心を誘うのです。しかし、大工さんは少ない物件を心を込めて。。。だからなかなか資料作りが出来ません。

何を言いたいかというと、遠州の大工さんは真面目に家作りをしているということ。それを後押ししてくれるような法律であって欲しいです。

木造住宅の柱や梁に使う構造用集成材メーカーが値上げに動き出した。原材料の高騰と競合する輸入品の入荷が半減した事で、国内卸値にも先高観がでてきた。

メーカーは設備稼働率を7割以下に下げる生産調整を1年以上継続。住宅着工減による需給の緩和感は薄れており、値上げの現実を目指す。

最近のニュースは燃料の高騰から値上げの話が中心になっているようですね。来年～再来年には新築を!!とかお考えの方は今から大工さんに相談していってもいいかもしれませんね。

頭金を貯めてから？

材料が上がる!?　金利が上がる!?　いろいろな条件が重なると、必ずしも頭金をためてから。。。も、お得な事ばかりではなさそうです。

住まいの事は大工さんへ、住宅資金の事は浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所まで!!