いわゆる"住宅ローン減税"ですがご存知でしょうか？
家を銀行からお金を借りて建てた場合に、支払っている所得税
から返金（控除）されるんですよ!! （1定の条件あり）
【注意】
平成11年～18年末までにマイホームに入居した場合は注意が必要です!!
19年から法律が変わり、所得税が下がり住民税が上がりました。
所得税の上限が返金のマックスになっていたので、中には返金額
が下がってしまう人も。。。
しかし、安心ください!!
そんな人は自分で住所地の役所に申請することで【住民税】からの
返金ができます!!
【ポイント】
何といってもお役所のすることです。自分で申請しないといけないので
要注意です!!
お金をいっぱい借りている
去年より所得税が下がっている
などなど、気になったらお近くのお役所までご相談ください!!
もちろん大工村.comへの質問もお待ちしております。
どんな会社の社長でも、はじめから騙そうとして
会社運営しているわけではないはずです。（そう信じたい）
一生懸命もがいてもどうにもならずに。。今回のような結果もありえます。
しかし私たちの住まいは定期的に点検も必要で、リフォームの希望もあるはずです。
生活環境の変化で行うリフォームは当然自己負担ですが、１０年も満たない住宅で
欠陥による不具合が出たら。。。業者が倒産していたらだれも保証してくれませんね。
そんなことが長く続いていた建築業界に新しい法律ができました。
瑕疵担保履行法 詳細はこちら
ものすごく簡単に説明すると!!
１０年間の間に欠陥が発覚したら元請け業者（家を建ててくれた業者）が営業していても
していなくてもユーザーに迷惑かからないようにしましょうね。という法律（詳しくはHPへ）
これは保険のようなものなので保険料を支払うようになります。（２１年１０月スタート）
この保険に加入しているかどうかは業者が説明義務を持っているので契約時に話が
あると思います。
富士ハウスユーザーの場合にもこの保険に入っていれば１０年間は安心ですよね!!
ただ、地元の大工 工務店さんたちは家族や親戚と共にそこに住み、強固な地盤を持って
皆様の大切な住まいづくりに協力してくれます。
法律できめられた１０年なんかでおかしくなるような家は作っていないし、何かあったらすぐに
対応してくれます。※実際、私の実家は築３４年でしっかりと面倒みてくれていますよ。
耐震などの強さに関しても同じだと思います。ローコスト住宅全盛の今、建築基準を守りつつ
どうやってコストを下げるかといったら？。。。もちろんぎりぎりの強度で法律を守りますよね。
しかし、大工さんたちは建前の時に躯体に乗り、肌で強度を確認しつつ経験を積み重ね、
どの物件も数値以上の強度を持たせた家づくりをしています。
何を言いたいかというと、近所の人が逃げも隠れもしない家づくりをしていたら
その人の家づくりを知る努力をしてみてください!! ということ。
大工村.comでは個人で頑張って、目立ちはしないかもしれないが
真心の家づくりをしている人たちを応援しています。
では、次は建築中に業者がつぶれてしまった場合について話をしていきたいと思います。
本当の家作りの本質を考え直すいい機会にしたいですね
写真は入り口の張り紙です。
今建築中の方 頭金を払ってしまっている方などの
気持ちを考えると心が痛みます。
会社の規模が大きくなると、家づくりから方向が変化していくのでしょうね。
やっぱり個人の大工 工務店さんは家づくりで皆様の夢をかなえているのです。
そんな職人さんたちにもっとスポットが当たることを期待しています!!
それと、富士ハウスの家で住んでいる皆様へ!!
遠州の職人さんたちは暖かい心で皆さんの生活を応援してくれるはずですよ。
もしリフォームなどの希望がある方がいたら近所の大工 工務店さんに
相談してみたらいかがでしょうか？
もちろん大工村.comでもいろいろな相談をお待ちしております。
太陽光発電のパネルには２種類あるようです。
単結晶と多結晶の２つ
パネル面積が狭くて効率がいい単結晶タイプはおススメですが
コストが上がり、補助金の施工単価基準の７０万円/キロをオーバー
してしまうメーカーも出てくるかもしれません。
※実際は見積もりの出し方で細工することも考えられますが。。。
せっかく新築で太陽光発電を考えているのなら、南面に大きな屋根が
乗るような設計を考えてみたらどうでしょうか？
何といっても南面が一番効率がいいようですしね。
※右の図は南面を１００％とした場合の各方向の発電効率
２回にわたって説明しましたが何か質問はありますか？
どちらにしても屋根に重たいものを乗せるので信頼できる地元の大工
工務店さんに相談することをお勧めします!!
